Кредиты с “шаровым” платежом предполагают единовременный итоговый “шаровой” платеж по

кредиту. Подразделяются на кредиты с замораживанием процентных выплат и выплат по основной сумме

долга до истечения срока кредита и кредиты с выплатой только процентов.

Кредиты с замораживанием процентных выплат и выплат по основной сумме долга до истечения

срока кредита не предусматривают каких-либо выплат; погашение долга и процентов по кредиту

производится в конце срока. Использование таких кредитов ограничено: к ним прибегают земельные

спекулянты, которые рассчитывают на продажу объекта в конце срока за сумму, позволяющую выплатить

кредит, проценты и получить прибыль от продажи.

Пример. И = $40000 . Срок кредита 4 года, ставка 10% (табл. 6).

Таблица 6

начисленный выплаченный

0 40000

1 44000 4000 0 0

2 48400 4400 0 0

3 53240 4840 0 0

4 58564 5324 0 0

Остаток кредита на конец

года, $

Платеж по основной

Год сумме долга, $

Процентный платеж, $

К р е д и т ы с в ы п л а т о й т о л ь к о п р о ц е н т о в предусматривают регулярную выплату

процентов в течение срока кредита, а в конце срока – “шаровой” платеж основной суммы долга.

Пример. И = $40000 . Срок кредита 4 года, ставка 10% (табл. 7).

Таблица 7

Год Остаток кредита на конец года,

$ Процентный платеж, $ Платеж по основной сумме

долга, $

0 40000

1 40000 4000 0

2 40000 4000 0

3 40000 4000 0

4 0 4000 40000