подходов

Специалисты-оценщики обычно осуществляют оценку объекта недвижимости всеми

рассмотренными методами. Окончательная стоимость объекта недвижимости определяется в результате

согласования, т. е. анализа альтернативных заключений о стоимости объекта оценки, полученных на основе

различных подходов с целью определения окончательной оценки стоимости.

Критериями согласования являются:

− соответствие каждого подхода цели использования оценки;

− точность информации и проведенных расчетов по каждому подходу;

− обоснованность и логичность доказательств, проводимых в ходе применения каждого из

подходов.

На основе проведенного анализа оценщик дает вес каждому подходу. Таким образом,

окончательная оценка стоимости представляет собой средневзвешенный показатель стоимости.