Библиотека
Авторы: 60 А Б В Г Д Е З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я
Книги: 66 А Б В Г Д Е З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я
Учебное пособие - Я. В. Паттури - Экономика недвижимости
Просмотров: 966
- Аннотация
- СОДЕРЖАНИЕ
- 1. ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
- 2. ПРИЗНАКИ НЕДВИЖИМОСТИ
- 3. КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
- 4 ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
- 5. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
- 5.1. Современный российский рынок недвижимости
- 5.2. Понятие и особенности рынка недвижимости
- 5.3. Степень совершенности рынка недвижимости
- 5.4. Основные понятия рынка недвижимости
- 5.5 Функции рынка недвижимости
- 5.6 Субъекты рынка недвижимости
- 5.7. Сегментация рынка недвижимости
- 6 РОЛЬ И ЗАДАЧИ ГОСУДАРСТВА В ФОРМИРОВАНИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
- 7. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С МЕЖДУНАРОДНЫМИ СТАНДАРТАМИ
- 7.1. Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости
- 7.2. Виды стоимости объектов недвижимости
- 7.3. Принципы оценки объектов недвижимости
- 7.3.1. Принципы пользователя
- 7.3.2. Принципы, связанные с объектами недвижимости
- 7.3.3. Принципы, связанные с рыночной средой
- 7.3.4. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования
- 7.4. Основные подходы к оценке стоимости объектов недвижимости
- 7.5. Технология оценки недвижимости
- 8. ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
- 8.1. Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости
- 8.1.1. Определение восстановительной стоимости (стоимости
- 8.1.2. Определение накопленного улучшениями износа (этап 2)
- 8.1.3. Определение стоимости земельного участка (этап 3)
- 8.2. Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью подхода прямого сравнительного анализа продаж
- 8.3. Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью доходного подхода
- 8.3.1. Метод валовой ренты
- 8.3.2. Метод прямой капитализации
- 8.3.3. Метод дисконтирования денежных потоков
- 8.4. Согласование результатов оценки, полученных с помощью разных
- 9. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
- 9.1. Постоянный ипотечный кредит
- 9.2. Ипотечные кредиты с переменными выплатами
- 9.2.1. Кредиты с “шаровым” платежом
- 9.2.2. “Пружинный” кредит (с фиксированным платежом основной
- 9.2.3. Кредит с участием
- 9.2.4 Канадский ролл-овер
- 9.2.5. Ипотека с обратным аннуитетом
- 9.2.6. Ипотека с регулируемой отсрочкой платежей
- 10. ЭЛЕМЕНТЫ ФИНАНСОВОЙ МАТЕМАТИКИ ДЛЯ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
- 10.1. Стоимость денег во времени
- 10.2. Шесть функций сложного процента
- 10.2.1. Будущая стоимость денежной единицы (накопленная сумма единицы)
- 10.2.2. Будущая стоимость аннуитета (накопление единицы за период)
- 10.2.3 Фактор фонда возмещения
- 10.2.4 Текущая стоимость единицы (реверсии)
- 10.5.5 Текущая стоимость аннуитета
- 10.2.6. Взнос на амортизацию единицы
- 11. ПРАКТИКУМ
- 11.1. Временная теория денег
- 11.2. Ипотечное кредитование
- 11.3. Принципы оценки объектов недвижимости
- 11.4 Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью затратного подхода
- 11.5. Оценка стоимости объектов недвижимости методом прямого сравнительного анализа продаж
- 11.6. Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью доходного подхода
- 12 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Похожие книги
Учебное пособие - Я. В. Паттури - Экономика недвижимости
МУ -Э.Н. Разнодёжина - Экономическая теория
Шувалова Е.Б., Шувалов А.Е. - Налоги и налогообложение
С.А. Бартенев - Экономические теории и школы (история и современность). КУурс лекций
Популярные книги
- Экономика труда
- Маркетинг
- Курс лекций по институциональной экономике
- Экономическая история- Конотопов М.В., Сметанин С.И.
- Экономическая теория. Часть 1. Введение в экономическую теорию
- Теория переходной экономики
- Финансы и кредит. Часть 1. Государственные финансы. Рабочая тетрадь студента
- Национальная экономика
- Маркетинг. Курс лекций
- Макроэкономика