С 2008 г. законодательством определено, как нужно платить налог, если земельный участок

находится на территории нескольких муниципальных образований. Прежде этот вопрос не был

урегулирован Налоговым кодексом РФ. Минфин России же со своей стороны предлагал платить

налог в каждом из них, определяя налоговую базу как долю кадастровой стоимости участка,

пропорциональную площади земельного участка, расположенного на территории каждого муниципального образования (см., например, Письмо Минфина России от 26 октября 2006 г. N 03-

02-07/1-294). С 2008 г. в результате дополнений, внесенных Федеральным законом от 24 июля

2007 г. N 216-ФЗ, этот порядок нашел отражение в Кодексе. Налоговая база в отношении

земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований (на

территориях муниципального образования и городов федерального значения Москвы или Санкт-

Петербурга), определяется по каждому муниципальному образованию (городам федерального

значения Москве и Санкт-Петербургу). При этом налоговая база в отношении доли земельного

участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования (городов

федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), определяется как доля кадастровой

стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

Пример. Организация имеет в собственности земельный участок, расположенный на

территории двух муниципальных образований:

- 30% участка находится в муниципальном образовании N 1;

- 70% участка находится в муниципальном образовании N 2.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 12 000 тыс. руб.

Налоговые ставки установлены в размере:

- 1,5% - в муниципальном образовании N 1;

- 1,2% - в муниципальном образовании N 2;

Расчет суммы земельного налога по каждой из частей земли будет следующим:

По муниципальному образованию N 1:

30% x 12 000 тыс. руб. x 1,5% = 54 тыс. руб.

По муниципальному образованию N 2:

70% x 12 000 тыс. руб. x 1,2% = 100,80 тыс. руб.

Общая сумма земельного налога составит:

54 тыс. руб. + 100,80 тыс. руб. = 154,80 тыс. руб.